Tartalomjegyzék

Preambulum – Bevezetés a lakásvásárlás rejtelmeibe    

Gondolkodj stratégiában!   

Miért kezdj el mielőbb dolgozni az ingatlancélod megvalósításán?      

A hitelekkel kapcsolatos súlyos tévhitek a magyar néplélekben           

A stratégiaalkotás első lépése: a helyzeted feltérképezése          

1. Honnan indulok? – A pénzügyi háttér és a családi hiedelmek          

2. Milyen pénzügyi szokásaim vannak, melyeket kellene megváltoztatni?      

3. Van önerőm? Számíthatok családi támogatásra?       

4. Hol és milyen lakásban szeretnék élni, ez mennyibe kerül?  

5. Van-e igazolható jövedelmem és ezzel meddig vagyok hitelképes?  

6. Mit vagyok hajlandó megtenni a célomért?     

7. Mi lesz a hitel folyósítása után? 

8. A hitelfelvétellel járó kockázatok és azok csökkentése           

9. A jövőkép a lakáscél megvalósítása után         

Az önerő megszerzése         

Ha a Mamahotelben élsz    

Ha albérletben élsz  

Mennyi önerőre van szükség, avagy a 10% mindig több, mint 10%   

A vagyonépítés alapjai        

1. Költs mindig kevesebbet, mint amennyit keresel!       

2. Ne szórd el a pénzed felesleges dolgokra!        

3. Tegyél félre olyan helyre, ahol a pénzed dolgozik érted         

A pénzügyeid menedzselése

Az 55–10–10–10–10–5 stratégia     

Az önerő összegyűjtése        

Öröklésre várok, nem kell önerő   

Hogyan vásárolhatsz önerő nélkül?          

A lakásvásárlás, amire a legbüszkébb vagyok    

Finanszírozás           

Hiteltípusok  

A személyi kölcsön   

Jelzáloghitel  

1. Szabad felhasználású jelzáloghitel        

2. Lakáshitel 

Hitelezési alapfogalmak      

A hitelképesség pillérei       

1. pillér: jövedelem  

2. pillér: az önerő     

3. pillér: az ingatlan 

→ Általános elvárások, azaz a komfortosság feltételei:  

→ Mire figyelj társasházi lakás esetén?   

→ Mire figyelj egylakásos lakóépület (családi ház) esetén?      

Az értékbecslés folyamata és legfontosabb tudnivalói    

→ Az értékbecslés menete időrendi sorrendben 

→ Az ingatlan beazonosításának feltételei           

→ A komfortfokozatot befolyásoló fő tényezők  

→ Osztatlan közös tulajdon esetén

A megfelelő konstrukció     

Otthonteremtési állami támogatások vs. Piaci lakáshitelek       

Hogyan válaszd meg a futamidőt?

Nyugdíj célú megtakarítás halogatási hatása      

Az eladósodottság kockázatainak lefedezése       

Hitelfelvétellel járó kockázatok lefedezése egyedülállóknak     

Hitelfelvétellel járó kockázatok lefedezése családosoknak        

A lakásvásárlás folyamata  

A hiteligénylés folyamatának lépései        

Milyen ingatlant vásárolj? 

Ha újépítésű ingatlant vásárolsz    

Kockázatok újépítésű ingatlan vásárlásánál        

Ha építkezel  

Kockázatok építkezés esetén          

A szupercsapat         

A megfelelő hitelközvetítő   

Az ideális hitelközvetítő kiválasztásának szempontjai   

A megfelelő ingatlanjogász 

Az ideális ingatljajogász kiválasztásának szempontjai   

Indulj el ma! 

Ajánlott tartalmak: 

Jelenleg elérhető Otthonteremtési állami támogatások  

A csapatom és a honlapom 

Gratulálok a saját otthonodhoz!